證券時報網(wǎng)
鐘恬
2026-03-05 22:34
拼體驗、拼溫度，或許將成為城市發(fā)展新密碼。
“這里的商品都是我精心選品的，特別有深圳和大灣區(qū)的味道，過年前很多年輕人都來買點作為手信帶回家?！?0后店主陳澤鋒一邊整理貨架一邊說。在深圳福田區(qū)梅林街道的A Park數(shù)字創(chuàng)意園，陳澤鋒的這家“八方來財-招財好物集合店”格外醒目，貨架上擺滿了潮玩手信、創(chuàng)意文創(chuàng)，吸引了年輕人駐足挑選。
八方來財-招財好物集合店店主陳澤鋒 卓泳/攝
沿著園區(qū)往里走，熱鬧的并不止這一家。售賣趣味小物的零售空間、可以坐下喝咖啡的小館、微醺的小酒館、甜品店，還有全球首家“朗朗音樂世界”。這里不是單純的商業(yè)街區(qū)，也并非傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，“這里既為園區(qū)的創(chuàng)業(yè)者提供工作閑暇時的配套，也吸引了許多周邊的居民、年輕朋友來休閑娛樂?！盇 Park數(shù)字創(chuàng)意園負(fù)責(zé)人高俊文對記者表示。
A Park數(shù)字創(chuàng)意園內(nèi)年輕人在做手工卓泳/攝
內(nèi)外循環(huán)間，A Park更像是梅林的一個“城市客廳”，成為當(dāng)?shù)刈钅芪贻p人和匯聚創(chuàng)意夢想的地方。而在數(shù)年前，這是一座廢棄的電子廠，改造后仍保留著輕工業(yè)風(fēng)，用高俊文的話說就是：“既保留了城市記憶，也讓新入住者創(chuàng)造和培育新的情緒價值和消費文化?！?/p>
A Park數(shù)字創(chuàng)意園 卓泳/攝
A Park或許只是深圳眾多創(chuàng)意園區(qū)里的一個縮影，可在梅林，卻是支撐當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要元素。提起深圳，人們總會想到上市公司云集的粵海街道，機(jī)器人企業(yè)扎堆集聚的 “機(jī)器人谷”，卻很少有人知道，梅林這個看似尋常的街鎮(zhèn)，同樣是深圳一座深藏不露的 “企業(yè)富礦”。
梅林街道總面積只有21.8平方公里，但卻是福田區(qū)獨角獸、瞪羚企業(yè)上榜數(shù)量最多的街道，獨角獸企業(yè)總估值占全市超過29%，還是“中國超級獨角獸第一街鎮(zhèn)”，在全國區(qū)縣街鎮(zhèn)中位居第一。平均每兩平方公里就分布著一家重量級獨角獸或瞪羚企業(yè)，這樣的企業(yè)密度，即便放在全球范圍內(nèi)也十分罕見。
更耐人尋味的是，五年前，這里還是舊廠房遍地、城鄉(xiāng)面貌交雜的邊緣地帶。直到今天，記者在街道中仍能看到一種“錯落感”：高級寫字樓和十層高的居民小區(qū)錯落相間，馬路也是小尺度的，新崛起的商圈、產(chǎn)業(yè)園區(qū)與居住區(qū)緊緊“嵌套”在一起。榮耀、貨拉拉、KK集團(tuán)、宏芯宇等知名企業(yè)，連同26家上市公司、46家總部企業(yè)和近300家高新技術(shù)企業(yè)，就這樣“散落”在居民區(qū)與商圈之間。
梅林寫字樓和居民區(qū)錯落分布梅林街道辦/供圖
這種格局滿足了一個“打工人”最樸素的期盼——工作就在生活旁。當(dāng)一線城市中心區(qū)普遍面臨職住分離、通勤消耗巨大的困境時，梅林卻能實現(xiàn)職住融合，這種高便利既帶來了低成本，也為工作與生活的平衡創(chuàng)造有利條件。相比于所有的宏大敘事，這種每天能感受到的效率和松弛，正默默地把人才留住。
走訪期間，記者在多處看見社交集市、人潮與攤位交織的熱鬧：美食節(jié)、商圈活動、音樂節(jié)的痕跡仍在。它們表面上看似與產(chǎn)業(yè)無關(guān)，但梅林街道辦主任王漢偉的一句話點破了關(guān)鍵：“城市競爭正在從拼政策、拼資源，轉(zhuǎn)向拼體驗、拼溫度。人才選擇一座城，既要看發(fā)展機(jī)遇，也看生活品質(zhì)。各路英才能在濃濃的煙火氣中感受人情味，找到家一樣的歸屬感?！?/p>
這更道出了未來城市競爭的新邏輯：過去工廠、園區(qū)提供崗位，勞動力跟著流動，產(chǎn)業(yè)在哪里人就去哪里；如今是產(chǎn)業(yè)隨人興，哪里能吸引并留住人才，哪里就能孕育出持續(xù)創(chuàng)新的動能。人才對一個城市的判斷也往往從下班后的那一頓飯、周末的那場音樂、深夜還能走進(jìn)去的一家咖啡館開始。
專注于存儲芯片研發(fā)的宏芯宇科技有限公司董事、副總經(jīng)理梁啟燕對此深有感觸，“搬到梅林前，我們在一個偏僻的工業(yè)園。當(dāng)時即便待遇給得不錯，因為周邊沒配套，招人太難了?！痹撠?fù)責(zé)人告訴記者，“來到梅林后，招聘門檻雖然提高了，但人才質(zhì)量反而更高，吸引了很多985、211的畢業(yè)生，流失率也大幅下降?！?/p>
在這個科創(chuàng)時代，人才取代了資本與土地，成為最活躍的生產(chǎn)力。大大小小的像A Park這樣的載體，承載的不僅是產(chǎn)業(yè)，更是人才對生活品質(zhì)的追求。這或許就是梅林“煉成”超級獨角獸第一街鎮(zhèn)的密碼之一，也給未來城市發(fā)展之路探索了一個新“樣本”。
責(zé)編：萬健祎
校對：趙燕
