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人民財(cái)訊2月26日電，中信建投研報(bào)稱(chēng)，2月25日上海出臺(tái)樓市新政，本次上海樓市新政聚焦消除限制性措施，大幅降低非滬籍外環(huán)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房門(mén)檻，同時(shí)上調(diào)公積金貸款額度。此舉一方面擴(kuò)大了外環(huán)內(nèi)的購(gòu)房群體，另一方面降低房貸成本，疊加此前上海三區(qū)收儲(chǔ)二手房舉措，政策組合拳有利于基本面和預(yù)期雙重改善，預(yù)期改善帶來(lái)的正面效果以及后續(xù)穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)投資的政策值得期待。今年以來(lái)核心城市二手房成交量?jī)r(jià)有所改善，其中上海連續(xù)5周掛牌價(jià)指數(shù)環(huán)比上升，本次樓市新政有望鞏固上海穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。